宫立灵 科技日报记者 张景阳

老旧小区改造是提升群众获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。今年以来，内蒙古鄂尔多斯市东胜区围绕群众所需所盼、所急所忧，坚持问“需”于民、问“计”于民、问“效”于民，做到“地上地下”统筹，“里子”“面子”并重，建设管理并举，持续推进老旧小区改造，补齐了发展短板，提升了城市品质。

今年以来，内蒙古鄂尔多斯市东胜区共对55个老旧小区实施了改造，改造面积52万平方米，涉及楼栋130栋，惠及4921户居民。

建于1996年的交通街道健康社区，一度设施缺乏、环境杂乱，如今的新“容颜”则让人眼前一亮：路面干净平整，楼体光鲜亮丽，机动车和非机动车车位规划合理，全新加装的电梯运作有序……

根据老旧小区基础设施情况和群众的改造意愿，东胜区因地制宜确定了各小区的改造内容。组织各有关部门和街道，对老旧小区的水、电、气、暖等情况进行了全面细致地摸排。同时加大政策宣传、做好资金保障、鼓励供气、供暖等企业加大对老旧小区改造的支持力度，积极引导居民参与，坚持改造与整治、管理相结合，真正把民生实事做细做实。

民族街道陈家渠社区所辖的东方小区建于1998年，“三网”管道老化、路面破损等问题一度困扰着152户居民。今年，东方小区被列为东胜区老旧小区改造项目。街道征求居民意见后列出了改造“菜单”，集中力量解决了电线乱拉、排水不畅、供暖管网老化等问题，实施了道路、围墙等基础设施的更新改造，还将部分闲置车棚改建为活动室，方便了居民。

“面子”新、“里子”实，东胜区的老旧小区因改造焕发了新的活力。东胜区在老旧小区改造工作中一直坚持民生思维，注重倾听民意，通过入户走访、组织召开居民大会等方式，让每一位居民都能参与到改造决策中，推动共建共管共享。通过改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，围绕居民意愿实施“订单式”改造。鼓励居民参与方案制定、工程进度监督，让政策更贴心、改造更暖心、群众更舒心。

“变‘自上而下’的政府推动为‘自下而上’的群众主动参与，东胜区按照‘决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享’的思路，有力助推老旧小区改造工作。”东胜区住房保障综合服务中心主任张鲁说。